工作职责：
1、负责组织、制定物业管理方案、年度物业管理预算方案，建立并完善物业相关制度管理体系、操作管理流程及适当的财务运行情况；不断提升公司管理服务品质。?
2、负责住宅项目的物业前期介入工作，编制物业管理方案，拟定接管验收、入伙的工作计划，并组织实施。配合公司商业开盘、业主入伙的筹备组织工作、项目的物业接收工作；??
3、负责楼宇清洁、园林绿化、安保措施等监督管理工作，根据实际情况统筹、调配人员进行应急和特殊环境下的工作；
4、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
5、负责管区内的安全防范，消防监控，车辆管理等工作，保障辖区建筑及各种设施、设备不受损坏；
6、负责组织实施公司物业管理招、投标工作。负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。
7、制定相关项目的多种经营管理方案及预算，严格控制各项收支，开展多种经营，提高经济效益，并通过合理节能、优化管理等手段降低管理成本。